Arquitectos TERRASSA:
estudio de arquitectura

Realizamos proyectos de obra nueva, rehabilitación de edificios, inspección técnica de edificios (ITE), certificados de eficiencia energética, informes periciales y tramitación de licencias.

Sí, gestionamos el proyecto completo, desde el diseño inicial y la obtención de licencias hasta la ejecución y supervisión de la obra.

Se necesita un informe técnico de un arquitecto que certifique que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad exigidos por la normativa vigente.

Debe cumplir con las dimensiones mínimas, ventilación, iluminación y equipamiento básico según la normativa catalana.

Generalmente, el proceso dura entre 7 y 15 días desde la inspección hasta la expedición del documento.

Es obligatorio al vender o alquilar una vivienda, así como en proyectos de obra nueva y rehabilitación integral.

Un arquitecto realiza una inspección del inmueble, analiza su consumo energético y emite un certificado con una calificación de eficiencia.

Reduce el consumo de energía, disminuye el coste de facturas y aumenta el valor de la propiedad.

Es una revisión obligatoria en edificios de más de 45 años para evaluar su estado de conservación y detectar posibles deficiencias estructurales.

Se puede consultar en el ayuntamiento o verificar la antigüedad del edificio. Si tiene más de 45 años, es obligatorio realizarla periódicamente.

 Es un documento técnico que analiza patologías en construcciones, como grietas o humedades, y es fundamental en reclamaciones judiciales o seguros.

Depende de la complejidad del análisis y la superficie del inmueble, pero suele partir de los 400 €.

En disputas legales sobre defectos de construcción, reclamaciones a seguros o para evaluar el estado estructural de un edificio.

Se requiere un proyecto técnico, la licencia de obras correspondiente y en algunos casos, la ITE previa.

Sí, con mejoras como aislamiento térmico, cambio de carpinterías y sistemas de climatización más eficientes.

La rehabilitación se centra en recuperar la estructura y seguridad del edificio, mientras que una reforma integral puede incluir cambios estéticos y funcionales.

Es obligatoria para cualquier intervención que modifique la estructura, la distribución o la fachada de un edificio.

Depende del tipo de obra, pero puede tardar entre 1 y 3 meses en tramitarse en el ayuntamiento.

El arquitecto puede gestionar todo el proceso, desde la redacción del proyecto hasta la obtención de permisos en el ayuntamiento.

 No, realizar obras sin licencia puede suponer sanciones y la paralización del proyecto por parte de la administración.